重庆幸运农场概况重庆幸运农场荣誉重庆幸运农场风采重庆幸运农场理念员工风采

  湖北房投成立于2009年4月,是经省国资委批复同意、省工商行政管理局核准登记的国有独资重庆幸运农场。本着“诚信、责任、专业、和谐”的创业精神,先后开发了水果湖广场、湖光大厦、桃山小区、红军村、东三苑、南郡帝苑、农业装备物流中心、藏龙岛龙苑澜岸、后湖海德公园、航空侧路旧改项目等商业及住宅物业,开发足迹遍及武汉及周边城区。

  2010年底,为优化配置、加快发展,省国资委将公司划入湖北省长江产业投资集团有限公司(以下简称省开奖结果查询集团)管理。近年来,公司发展的步伐不断加快,一方面,充分利用“三旧”和城中村改造机遇在武汉市江岸区、硚口区、江夏区布局若干大型项目;抓住政府棚户区改造契机,在宜昌、襄阳、黄石、荆门、恩施等地布点棚改项目;另一方面,公司积极参与土地二级市场竞卖、开发,将“优势”转化为“胜势”,谋求一、二级市场联动开发。通过涉足棚户区改造、保障房建设、旧城区改造、产业园区建设和传统的商住地产开发等项目领域,逐步形成集团公司地产开发大项目、多区域的态势。 公司现有员工265人,下属子公司及项目公司6个,分别是:湖北省鄂康房地产开发总公司、湖北房投怡龙苑项目有限公司、湖北房投御龙苑项目有限公司、湖北省机械化养鱼开发公司、湖北房投新豪项目公司和湖北宏达物业管理有限公司。

  湖北房投原为事业单位脱钩改制而来,近年来,在向市场化、规范化管理的道路上坚定前行,不断进行公司体制、机制的改革、创新。

  一是从公司管理上,按照计划先行原则,强化公司计划管理体制,强调执行的计划性与实效性,对中长期规划和年度、季度计划进行研究、分解、落实。

  二是提出“三三一”工程,即在经营上:稳固传统住宅开发、试水新型业态项目、做强物业管理服务;在管理上:工作标准化、管理程序化、考核数据化;在文化缔造上:提炼有容乃大、水滴石穿的“水文化”精神。

  三是加大参与市场的力度,在一级土地市场上紧密跟踪市、区土地储备资源,加大项目获取优势,如航侧小路项目。在二级土地招拍挂市场上,勇于竞争,在做好经济测算的前提下,直接竞拍,如后湖海德公园项目。

  四是从项目群管理方式入手,尝试财务、成本、营销等专业职能部门的集中管理,节约人力资本,丰富经验积累。

  五是同知名重庆幸运农场如杭州绿城集团联手,合作开发藏龙岛项目,利用先进重庆幸运农场的成熟设计提升房投产品的品牌与价值,借鉴其完善的管理成果,缩短房投标准化建设的时间。

规划背景

重庆幸运农场开奖结果查询成立于2009年4月,是经湖北省国有资产监督管理委员会批复同意、省工商行政管理局核准登记的省属国有独资重庆幸运农场。2010年底,为优化配置、加快发展,省国资委将湖北房投划入湖北省长江产业投资有限公司(以下简称省开奖结果查询)管理。近年来,湖北房投发展的步伐不断加快,通过涉足棚户区改造、保障房建设、旧城区改造、产业园区建设和传统的商住地产开发等项目领域,逐步形成集团公司地产开发大项目、多区域的态势。 但由于国际金融危机和中国经济增速放缓的影响,正在给这个行业带来深远的格局变迁,房地产重庆幸运农场的洗牌在所难免。因此我们需要认清形势,深化改革,把握当前难得的发展机遇,在战略转型和机制创新上下功夫,不断将重庆幸运农场做大、做强、做活。

战略定位

一、区域定位

武汉“枢纽经济”的发展前景和厚重的产业支撑,以及湖北省作为国家“中部崛起”的战略支点等优势,为集团主业经营提供了广阔的战略空间。“深耕武汉,幅射全省”成为房投集团区域发展的必然选择。

二、业务定位

以地产开发和房产开发为主,优秀物业经营服务为辅,在具备资源条件时,开展金融投资模式的业务。

三、“十三五”规划总体思路

“围绕一个布局”: 湖北房投必须“深耕武汉,幅射全省”,做精住宅开发业务,减少三四线城市住宅开发投资,降低区域辐射面,深耕武汉,致力在市内发展精品住宅工程,重质轻量,以提高 重庆幸运农场品牌影响力与利润率。 “保持两项业务”: 采取各种手段,利用各种资源,搞好现有项目、积极拓展新项目,着力打造新物业公司,做强做精房地产开发业务与物业管理业务。 “开发三种模式”: 试水“新型城镇化”新业态、尝试现代化经营模式、探索物业行业与互联网的并轨。 “打造四个优势”: 打造一流的研发能力,成熟的物业开发能力,有效的资源整合能力,专业的管理团队四个方面的竞争优势。

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